Estimation théorique
Chemin du Salamot,38210 Tullins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Salamot,38210-Tullins indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cras (38137), comprenant 446 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cras (38137), comprenant 446 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 19 | CHE DU SALAMOT | 5 | 136 | 0 | 246300€ | 1811€ |
2020-08-06 | 0 | RTE DE ST QUENTIN | 6 | 150 | 813 | 335000€ | 2233€ |
2021-02-05 | 9012 | LE SALAMOT | 1 | 15 | 185 | 31305€ | 2087€ |
2022-01-27 | 1036 | AV NELSON MANDELA | 4 | 79 | 360 | 81000€ | 1025€ |
2021-07-08 | 6003 | LA REVOLAZ | 4 | 97 | 846 | 280275€ | 2889€ |
2021-11-25 | 6013 | RTE DE ST QUENTIN | 4 | 90 | 650 | 341750€ | 3797€ |
2020-06-25 | 6069 | LE SALAMOT | 4 | 79 | 1055 | 308000€ | 3899€ |
2021-09-30 | 6015 | RTE DE ST QUENTIN | 4 | 100 | 735 | 317350€ | 3174€ |
2021-03-30 | 29 | RUE DU SALAMOT | 4 | 88 | 0 | 1686330€ | 19163€ |
2022-05-31 | 6005 | RTE DE ST QUENTIN | 5 | 96 | 667 | 301250€ | 3138€ |
2019-07-09 | 9002 | LA REVOLAZ | 5 | 80 | 921 | 130000€ | 1625€ |
2022-05-16 | 9130 | LA BOUSSE | 4 | 91 | 843 | 275500€ | 3027€ |
2022-06-27 | 6017 | RTE DE ST QUENTIN | 4 | 90 | 676 | 311000€ | 3456€ |
2019-07-12 | 3 | LES HORIZONS | 5 | 93 | 0 | 168500€ | 1812€ |
2020-12-01 | 9108 | CRESSONNIERE | 5 | 93 | 0 | 210000€ | 2258€ |
2020-07-10 | 32 | AV DE ST QUENTIN | 4 | 80 | 510 | 211500€ | 2644€ |
2019-12-16 | 1 | CHE DE LA CHEVALLERIE | 4 | 83 | 1120 | 275000€ | 3313€ |
2020-05-25 | 9214 | CRESSONNIERE | 6 | 150 | 1000 | 250000€ | 1667€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DU THENEVET | 5 | 100 | 542 | 295000€ | 2950€ |
2019-05-28 | 9 | AV DE ST QUENTIN | 4 | 60 | 705 | 184500€ | 3075€ |
2020-07-15 | 6364 | RUE DU THENEVET | 6 | 110 | 490 | 306010€ | 2782€ |
2022-05-20 | 6293 | PEILLADOUX | 4 | 90 | 282 | 332800€ | 3698€ |
2019-06-20 | 6359 | CRESSONNIERE | 4 | 90 | 380 | 258000€ | 2867€ |
2022-01-31 | 6312 | PEILLADOUX | 5 | 90 | 328 | 289662€ | 3218€ |
2023-02-02 | 9109 | CRESSONNIERE | 4 | 84 | 0 | 220000€ | 2619€ |
2021-05-31 | 9105 | CRESSONNIERE | 4 | 76 | 0 | 192372€ | 2531€ |
2021-06-30 | 9102 | CRESSONNIERE | 5 | 101 | 0 | 212500€ | 2104€ |
2022-03-03 | 6201 | CHE DE NORMANDIE | 4 | 90 | 514 | 316310€ | 3515€ |
2020-06-22 | 9103 | CRESSONNIERE | 5 | 93 | 0 | 221620€ | 2383€ |
2019-06-17 | 9013 | PRES DU BOURG | 6 | 95 | 900 | 274950€ | 2894€ |
2020-04-24 | 9002 | PEILLADOUX | 4 | 78 | 700 | 240000€ | 3077€ |
2021-07-12 | 9106 | CRESSONNIERE | 4 | 83 | 365 | 269200€ | 3243€ |
2021-04-26 | 9104 | CRESSONNIERE | 4 | 100 | 0 | 200220€ | 2002€ |
2022-06-21 | 9010 | CHE DE LA CHEVALLERIE | 5 | 86 | 946 | 288800€ | 3358€ |
2021-09-15 | 36 | CHE DE LA CHEVALLERIE | 4 | 90 | 805 | 427300€ | 4748€ |
2021-07-15 | 12 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 140 | 661 | 334200€ | 2387€ |
2020-05-15 | 9001 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 83 | 1000 | 200000€ | 2410€ |
2020-09-14 | 68 | BD MICHEL PERRET | 4 | 120 | 284 | 255000€ | 2125€ |
2020-10-10 | 9001 | PL DE LA LIBERATION | 7 | 156 | 1085 | 300000€ | 1923€ |
2022-10-27 | 48 | BD MICHEL PERRET | 4 | 148 | 449 | 328800€ | 2222€ |
2022-06-14 | 9001 | GIGY | 4 | 90 | 50 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-28 | 38 | BD MICHEL PERRET | 6 | 175 | 1226 | 457800€ | 2616€ |
2022-04-29 | 20 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 70 | 292 | 125000€ | 1786€ |
2020-08-28 | 83 | BD MICHEL PERRET | 6 | 150 | 373 | 216930€ | 1446€ |
2021-05-05 | 75 | BD MICHEL PERRET | 6 | 109 | 1451 | 425000€ | 3899€ |
2021-08-27 | 12 | CLOS DU VERGER | 3 | 134 | 820 | 411000€ | 3067€ |
2022-05-27 | 127 | BD MICHEL PERRET | 3 | 49 | 204 | 110000€ | 2245€ |
2021-07-07 | 31 | RUE DU VILLAGE | 5 | 120 | 659 | 330000€ | 2750€ |
2022-01-25 | 6257 | PRES DU BOURG | 5 | 96 | 0 | 286000€ | 2979€ |
2021-11-22 | 6316 | PEILLADOUX | 4 | 166 | 820 | 155800€ | 939€ |
2021-11-09 | 9124 | BOULUN | 4 | 90 | 665 | 312970€ | 3477€ |
2019-06-11 | 6036 | CHE DE LA CHEVALLERIE | 6 | 111 | 800 | 250000€ | 2252€ |
2021-04-26 | 26 | CONTAMINE SUD | 3 | 52 | 693 | 170000€ | 3269€ |
2019-07-10 | 24 | CONTAMINE SUD | 4 | 72 | 696 | 206610€ | 2870€ |
2020-08-06 | 30 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 120 | 294 | 150000€ | 1250€ |
2021-07-29 | 6005 | PRES DU BOURG | 4 | 90 | 0 | 240225€ | 2669€ |
2021-10-18 | 6005 | CHE DE ST JEAN DE CHEPY | 4 | 100 | 700 | 326000€ | 3260€ |
2021-04-16 | 34 | RUE DU VILLAGE | 5 | 116 | 628 | 298500€ | 2573€ |
2020-05-25 | 34 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 105 | 494 | 258000€ | 2457€ |
2022-07-07 | 34 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 105 | 494 | 327525€ | 3119€ |
2020-03-12 | 9011 | GALERNE | 5 | 100 | 460 | 170000€ | 1700€ |
2022-01-25 | 9005 | BOULUN | 4 | 84 | 996 | 275000€ | 3274€ |
2021-03-23 | 8 | CHE DE ST JEAN DE CHEPY | 5 | 136 | 1359 | 403750€ | 2969€ |
2022-04-26 | 19 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 101 | 129 | 160000€ | 1584€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DOCTEUR ALPHONSE BARRAL | 4 | 62 | 49 | 86000€ | 1387€ |
2021-10-01 | 41 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 70 | 157 | 146000€ | 2086€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DU PEUPLE | 5 | 158 | 181 | 225000€ | 1424€ |
2020-04-20 | 36 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 84 | 1102 | 380000€ | 4524€ |
2020-08-05 | 38 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 110 | 542 | 255000€ | 2318€ |
2022-04-29 | 16 | CONTAMINE SUD | 4 | 67 | 698 | 184150€ | 2749€ |
2021-06-03 | 6001 | CHE DE ST JEAN DE CHEPY | 5 | 107 | 700 | 365000€ | 3411€ |
2020-11-30 | 9001 | CONTAMINE SUD | 4 | 90 | 900 | 257780€ | 2864€ |
2021-07-28 | 7 | CHE DE ST JEAN DE CHEPY | 6 | 80 | 675 | 285000€ | 3563€ |
2019-10-11 | 9010 | GALERNE | 5 | 120 | 585 | 100000€ | 833€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DES BATTOIRS | 4 | 66 | 391 | 192000€ | 2909€ |
2022-06-15 | 11 | CONTAMINE SUD | 3 | 70 | 700 | 160000€ | 2286€ |
2023-02-03 | 6079 | CHE DE LA CHEVALLERIE | 5 | 115 | 906 | 335250€ | 2915€ |
2019-09-27 | 6014 | GRANGE DES PRES | 5 | 113 | 743 | 287253€ | 2542€ |
2021-08-25 | 2 | CHE DE BOULUN | 4 | 90 | 1155 | 290000€ | 3222€ |
2020-12-17 | 7 | CONTAMINE SUD | 4 | 68 | 700 | 200500€ | 2949€ |
2020-09-18 | 16 | RUE DES BATTOIRS | 4 | 66 | 288 | 150000€ | 2273€ |
2021-08-19 | 5 | IMP DU SABLON | 3 | 110 | 131 | 249000€ | 2264€ |
2021-09-06 | 5 | CHE DE BOULUN | 2 | 40 | 491 | 80000€ | 2000€ |
2019-09-27 | 5 | CONTAMINE SUD | 5 | 93 | 702 | 223700€ | 2405€ |
2022-04-01 | 10 | RUE DOCTEUR ALPHONSE BARRAL | 10 | 228 | 459 | 130000€ | 570€ |
2022-05-31 | 9002 | PL DE L EGLISE FURES | 2 | 75 | 345 | 192500€ | 2567€ |
2022-08-04 | 29 | CHE DE LA CHEVALLERIE | 5 | 160 | 1082 | 416350€ | 2602€ |
2021-09-09 | 0 | CHE DE BOULUN | 7 | 235 | 1822 | 810000€ | 3447€ |
2021-04-29 | 368 | CHEM DES GRANDS CHAMPS | 4 | 91 | 852 | 299000€ | 3286€ |
2022-05-23 | 6134 | CHE DE LA CHEVALLERIE | 7 | 181 | 1178 | 511500€ | 2826€ |
2020-12-09 | 6196 | RUE DES BALMES | 5 | 104 | 0 | 263250€ | 2531€ |
2021-07-15 | 6083 | GRAND MAISON | 4 | 105 | 849 | 310000€ | 2952€ |
2020-10-05 | 47 | BD MICHEL PERRET | 3 | 40 | 408 | 218000€ | 5450€ |
2019-10-28 | 6321 | PRES DE GALERNE | 4 | 90 | 441 | 209050€ | 2323€ |
2019-09-20 | 39 | BD MICHEL PERRET | 4 | 106 | 140 | 210000€ | 1981€ |
2020-10-16 | 6000 | PRES DE GALERNE | 3 | 96 | 1000 | 303185€ | 3158€ |
2021-10-21 | 9018 | PRES DE GALERNE | 4 | 77 | 1000 | 375200€ | 4873€ |
2019-06-27 | 0 | PRES DE GALERNE | 5 | 129 | 1000 | 335000€ | 2597€ |
2020-05-26 | 6078 | GRAND MAISON | 5 | 99 | 1210 | 257750€ | 2604€ |
2020-06-25 | 5246 | CHE DES CLAIX | 5 | 90 | 1878 | 280000€ | 3111€ |
2020-09-17 | 0 | PRES DE GALERNE | 5 | 130 | 0 | 169980€ | 1308€ |
2020-08-06 | 29 | CHE DE ST JEAN DE CHEPY | 4 | 79 | 900 | 220000€ | 2785€ |
2021-05-20 | 9013 | LE PAVE | 4 | 118 | 610 | 235400€ | 1995€ |
2019-07-17 | 4 | RUE MAURICE PORTE | 3 | 70 | 51 | 152900€ | 2184€ |
2021-02-15 | 20 | AV PIERRE BEREGOVOY | 5 | 110 | 255 | 200115€ | 1819€ |
2019-09-20 | 34 | RTE DE RENAGE | 4 | 97 | 821 | 219500€ | 2263€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DOCTEUR MASSON | 3 | 90 | 64 | 178000€ | 1978€ |
2022-02-02 | 44 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 39 | 28 | 98700€ | 2531€ |
2021-01-28 | 4 | RUE NICOLAS CHORIER | 3 | 48 | 160 | 165000€ | 3438€ |
2020-06-02 | 4 | RUE LAURE LE TELLIER | 3 | 70 | 30 | 65000€ | 929€ |
2020-06-17 | 6 | RUE NICOLAS CHORIER | 3 | 64 | 75 | 45000€ | 703€ |
2022-03-07 | 11 | RUE LAURE LE TELLIER | 5 | 115 | 32 | 207800€ | 1807€ |
2022-01-26 | 11 | RUE LAURE LE TELLIER | 2 | 34 | 29 | 58400€ | 1718€ |
2022-12-19 | 9185 | LA COMBE | 4 | 90 | 1367 | 205950€ | 2288€ |
2020-04-03 | 5 | CHE DE LA GALISE | 4 | 142 | 1001 | 365470€ | 2574€ |
2020-10-29 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 94 | 80 | 70000€ | 745€ |
2022-01-21 | 9019 | LA GRAISSE | 5 | 106 | 1431 | 298000€ | 2811€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 120 | 60 | 47000€ | 392€ |
2022-09-30 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 162 | 249790€ | 2271€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE LA HALLE | 4 | 100 | 49 | 117000€ | 1170€ |
2021-07-28 | 14 | RUE DE LA HALLE | 3 | 80 | 95 | 160000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 0 | 80000€ | 1081€ |
2020-06-05 | 6163 | SAINT JEAN DE CHEPY | 5 | 185 | 140 | 195000€ | 1054€ |
2022-04-14 | 9026 | SAINT JEAN DE CHEPY | 3 | 85 | 0 | 228000€ | 2682€ |
2022-04-20 | 12 | RUE BAYARD | 3 | 84 | 260 | 230000€ | 2738€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DES PIERRES | 2 | 48 | 65 | 159250€ | 3318€ |
2020-12-23 | 5 | RUE BAYARD | 5 | 122 | 67 | 134000€ | 1098€ |
2020-11-12 | 23 | PL JEAN JAURES | 3 | 103 | 30 | 81000€ | 786€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DES PIERRES | 3 | 100 | 129 | 197500€ | 1975€ |
2022-03-16 | 9040 | SAINT JEAN DE CHEPY | 5 | 81 | 967 | 275000€ | 3395€ |
2021-09-13 | 19 | PL JEAN JAURES | 3 | 92 | 36 | 108620€ | 1181€ |
2021-10-01 | 9002 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 96 | 677 | 180000€ | 1875€ |
2020-04-10 | 9014 | SAINT JEAN DE CHEPY | 2 | 66 | 98 | 22000€ | 333€ |
2021-07-20 | 9014 | SAINT JEAN DE CHEPY | 2 | 66 | 98 | 171800€ | 2603€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DES PIERRES | 3 | 70 | 0 | 163500€ | 2336€ |
2020-06-10 | 4 | RUE BAYARD | 3 | 101 | 128 | 80000€ | 792€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DES PIERRES | 3 | 69 | 80 | 96000€ | 1391€ |
2021-07-09 | 9002 | TRIAN | 3 | 60 | 0 | 180000€ | 3000€ |
2020-04-22 | 6000 | MAISONS NEUVES | 5 | 120 | 524 | 289000€ | 2408€ |
2019-10-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 77 | 83000€ | 1383€ |
2020-01-24 | 33 | RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS | 3 | 66 | 136 | 172450€ | 2613€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 92 | 66 | 145000€ | 1576€ |
2020-06-22 | 9001 | CHALET DE LA COMBE | 5 | 112 | 528 | 300000€ | 2679€ |
2022-10-17 | 2 | CHE DE L'ETANG DE MAI | 2 | 95 | 545 | 329500€ | 3468€ |
2021-09-17 | 37 | RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS | 3 | 96 | 212 | 139000€ | 1448€ |
2022-09-30 | 18 | RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS | 6 | 169 | 185 | 358350€ | 2120€ |
2022-01-24 | 9003 | SAINT JEAN DE CHEPY | 4 | 150 | 432 | 135000€ | 900€ |
2021-01-07 | 6356 | MAISONS NEUVES | 4 | 90 | 0 | 216700€ | 2408€ |
2022-10-07 | 9001 | VC PINET | 2 | 52 | 295 | 190000€ | 3654€ |
2020-09-21 | 3 | CHE DE L'ETANG DE MAI | 5 | 159 | 1104 | 260000€ | 1635€ |